【2026年最新】クイーンズランド工科大学（QUT）の学生寮

クイーンズランド工科大学（QUT）には大学直営の学生寮はなく、キャンパス周辺の民間学生寮（PBSA）や民間の賃貸が案内されています。

主な運営会社にはIglu、Scape、Student One、UniLodgeがあり、費用はシェアタイプが週40,208円（359Aドル）から、個室スタジオが週65,968円（589Aドル）以上となります。

(※1A$＝112円で計算しています)

クイーンズランド工科大学（QUT）の学生寮について

QUTの住まい選びでは、先にどちらのキャンパスへ通うかを確認するのが重要です。

知っておきたい注意点

• 料金の変動について：上記の価格は、各運営会社が公式ページで公開している代表的な「〜から（from）」という初期費用の一例です。満室状況や空室状況、契約する期間、申し込むタイミング（キャンペーンの有無）によって料金は常に変動します。

• 大学の目安との違い：QUTの公式ページでは、学生向け住まいの一般的な費用の目安として「週A$265〜500」と案内されることもありますが、近年の民間学生寮（PBSA）は物件や部屋のタイプによってそれ以上になるケースも多く見られます。

• 事前の確認がおすすめ：予算を立てる際は、大学の一般的な目安だけに頼らず、実際に希望する物件のウェブサイトなどで最新のライブ料金を確認するようにしましょう。出願や渡航の計画を立てる際は、必ず最新の見積もりを取り寄せるのが安心です。

参照：
・QUT Accommodation in Brisbane
・QUT International – Accommodation in Brisbane
・QUT Gender-based Violence Prevention and Response Policy – Student Accommodation

QUTには「大学直営の学生寮」がない

日本の大学ではキャンパス内の大学寮をイメージすることがありますが、QUTでは仕組みが異なります。

QUTの現行規程には、QUTはstudent accommodationをown、operate、manageしないと明記されています。その一方で、大学は提携・関連する学生向けAccommodation Providerと連携し、学生に住まいの情報やサポートを提供しています。

そのため、「QUTの学生寮」と検索した場合、実際には次の4種類を比較することになります。

1. Student complexes / PBSA：Iglu、Scape、Student One、UniLodgeなど
2. Residential colleges：International House、Emmanuel College、St Leo’s Collegeなど
3. Agent-operated student accommodation：Hive Student Accommodationなど
4. Private rental：一般のアパート、シェアハウス、個室賃貸

初めてオーストラリアに留学する方は、家具、Wi-Fi、光熱費、セキュリティ、学生コミュニティがまとまっているPBSAから検討すると比較しやすいでしょう。

Gardens PointとKelvin Grove｜キャンパス別に選ぶ

Gardens Point Campusに通う場合

Gardens PointはブリスベンCBDの中心部、City Botanic Gardensに隣接しています。QUT公式は、Gardens Point近くの学生向け住宅としてIglu Brisbane City、Student One、Scape South Bank、UniLodge系の複数物件などを案内しています。

徒歩通学を優先するなら、CBD側のIglu Brisbane CityやStudent One、Goodwill Bridgeを渡るSouth Bank側のScapeやUniLodgeが有力です。

Kelvin Grove Campusに通う場合

Kelvin GroveはCBDから北側に位置し、学生住宅・スーパー・飲食店が集まるKelvin Grove Urban Villageがあります。

特に近いのは、道路向かいのIglu Kelvin Groveと、QUTまで約5分と案内されるUniLodge School Street Studiosです。

Gardens PointとKelvin Groveの両方で授業がある場合も、QUTの学生・スタッフ向けにキャンパス間の無料シャトルバスがあります。住まいを決める際は、「最も授業が多いキャンパス」を優先しつつ、シャトルを使う前提で考えると選択肢が広がります。

参照：QUT Gardens Point / transport

QUT周辺のおすすめ学生寮を比較

1. Iglu Kelvin Grove｜Kelvin Groveなら最有力候補

Iglu Kelvin Groveは、クイーンズランド工科大学（QUT）のケルビン・グローブ・キャンパスのすぐ向かいにある人気の学生向け住宅です。

公式の掲載料金例は次のとおりです

2026年8月18日時点の公式掲載例は次のとおりです。

※シェアタイプの場合でも、寝室はプライベートな「個室」となっており、キッチンやリビング、バスルームなどをルームメイトと共用します。

寮の特徴と含まれる設備

• 家賃に含まれるもの：Wi-Fi、水道、電気、ガス、共用施設の利用料が含まれており、光熱費の計算や契約の手間がかかりません。

• 館内設備・サポート：24時間のオンサイトサポート（常駐スタッフなど）、ジム、学習スペース、留学生向けの交流イベントなどが充実しています。

QUT生向けの割引特典

QUTの学生が対象の予約をする際、プロモーションコード QUTCOOL を使用すると、Iglu Kelvin GroveまたはIglu Brisbane Cityで週A$10割引（約1,120円割引）になる特典が用意されています。

• ※ただし、奨学金や他のキャンペーンとの併用、または18歳未満（International U18）の申請では対象外となる場合があるため注意が必要です。

こんな人におすすめ！

• ケルビン・グローブ・キャンパスへの通学時間を何よりも短縮したい方

• 家賃の中に光熱費やインターネット代がすべて含まれていてほしい方

• 初めての海外留学で、24時間体制のサポートがある安心な環境を選びたい方

• 現地でほかの留学生と交流したり、イベントを楽しんだりしたい方

参照元：
・Iglu Kelvin Grove
・Iglu QUT Student Accommodation

＼オーストラリアの学校選び、出願手続きに関しては、Mirai Bridgeにお任せください！／

2. UniLodge School Street Studios｜プライバシー重視のKelvin Grove生活

UniLodge School Street Studios は、ケルビン・グローブ・アーバン・ビレッジ（Kelvin Grove Urban Village）内に位置しており、QUTケルビン・グローブ・キャンパスまで徒歩約5分（距離にして約170m）と非常に近い立地にあります。

最大の特徴は、多くの人がキッチンやリビングを共同で使うシェアタイプとは異なり、プライベートな空間をしっかり確保できるスタジオタイプ（個室）が中心である点です。部屋には専用のバスルーム、簡易キッチン、デスク、エアコンなどが備わっており、インターネット（Wi-Fi）代や光熱費も家賃に含まれています。

料金と契約に関する注意点

• 料金の目安：2026年の半年契約（Half Year）における「Studio Courtyard」の掲載例では、週A$495（約55,440円）となっていますが、確認時はウェイティングリスト（キャンセル待ち）の表示となっていました。

• 最新情報の確認：他のスタジオタイプも含め、時期や契約期間によって料金や空室状況が異なるため、最新情報は公式サイトを直接確認することをおすすめします。

• 初期費用と退去時費用：公式のFAQでは、契約時に以下の費用が必要と案内されています。

  • 2週間分の家賃前払い（Advance rent）

  • 4週間分の敷金・保証金（Security Deposit / Bond）

• ※家賃だけでなく、退去時の清掃費やキャンセル規定なども含めて、総合的な予算を比較することが大切です。

こんな人におすすめ！

• ケルビン・グローブ・キャンパスへ歩いて楽に通いたい方

• バスルームやキッチンなどを他の人と共有せず、自分専用として使いたい方

• 多人数でワイワイ暮らすよりも、静かでプライベートを重視した生活を好む方

参照元：
・UniLodge School Street Studios
・UniLodge School Street Studios FAQ

3. Student One｜Gardens PointとブリスベンCBD生活を両立

Student Oneは、ブリスベン中心部（CBD）のAdelaide Street、Elizabeth Street、Wharf Streetに3つの拠点を持つ人気の民間学生寮（PBSA）です。

QUTの公式ページでは、Gardens Point（ガーデンズ・ポイント）キャンパスへ歩いて通いやすく、Kelvin Grove（ケルビン・グローブ）へもバスで簡単にアクセスできる場所として案内されています。

2026年時点の代表的な掲載料金

18歳未満の留学生は注意が必要

QUTへ入学する時点で18歳未満の留学生は、通常の住まい探しとはルールや選択肢が大きく異なります。

大学が保護者代わりの監護・生活管理（ウエルフェア・アレンジメント）を引き受ける場合、学生はU18SP（Under 18 Supervision Program）というプログラムに加入し、大学が認めたQUT公認の宿泊施設（QUT-approved accommodation）に住むことが義務付けられています。

18歳未満のプログラムにかかる費用（2026年8月時点のQUT公式料金）

• 登録料（Registration fee）：A$150（約16,800円）

• プログラム費用（Program fee）：A$8.80／1泊あたり（約985円／1泊）

  ※このプログラム費は、学生が18歳の誕生日を迎えるまで必要となります。

公認の宿泊先とその他のサポート

• 主な公認宿泊施設：QUTの公式ページでは、すでにご紹介した「Iglu」、「Scape」、「Student One」などが公認の宿泊先（Approved accommodation）として案内されています。

• 空港からの無料送迎サービス：18歳未満の新規留学生を対象に、ブリスベン空港から公認宿泊施設まで連れて行ってくれる無料のエアポート・レセプション・サービス（airport reception service）も用意されています。

  ※こちらは、少なくとも利用の5営業日前までに予約をする必要があります。

注意しておきたいポイント

18歳未満の方がお部屋を予約する際は、一般向けの最安プランをそのまま申し込むのではなく、「大学の承認対象となっている部屋か」「U18専用の料金や特別な契約条件が設定されていないか」を必ず事前に確認するようにしましょう。

参照：QUT Under 18 – What happens next?

契約前に確認したい費用｜Bond・前家賃・退去費

学生寮（PBSA）を選ぶとき、毎月の家賃（週家賃）だけに目がいきがちですが、契約時にかかる初期費用や退去時のルールを事前に把握しておくことが大切です。

クイーンズランド州の住宅賃貸管理局である Queensland Residential Tenancies Authority (RTA) によると、学外の民間学生寮などは「ルームング・アコモデーション（Rooming accommodation）」として扱われる場合があります。

1. ルームング・アコモデーションにおける主なルール

• 敷金・保証金（Bond）の上限：最大で4週間分の家賃までと法律で定められています。

• 家賃の前払い（Rent in advance）：新規契約時に請求できる前払いは、最大2週間分までです。

• Bondの管理：入居者からBond（敷金）を受け取った運営会社（Provider）やエージェントは、原則として定められた期限内にRTAへ納付（Lodgement）して公的に保管しなければならないルールがあります。

2. 契約形態や契約書の確認も重要

物件や契約の種類によって、一般的な賃貸契約（General Tenancy）が適用されるのか、ルームング・アコモデーション契約になるのかが異なります。トラブルを防ぐためにも、ご自身の契約書がどちらの形態になっているかを必ず事前に確認するようにしましょう。

3. 見落としがちな「その他の別料金」

民間学生寮（PBSA）では、以下のような項目が家賃とは別料金になるケースがあります。

• 部屋の清掃費（退去時など）

• 共用のランドリー（洗濯機・乾燥機）の利用料

• 館内駐車場の利用料

• 短期契約による割増料金

• 契約途中で解約する場合の違約金・手数料

• 布団やリネン類のセット（Linen pack）の購入費用

参照元：
・Queensland RTA – Students
・RTA – Rental bonds for rooming accommodation
・RTA – Rent in rooming accommodation

QUTの学生寮に申し込む流れ

1. QUTのOffer Letterと履修キャンパスを確認する
2. Gardens Point／Kelvin Groveのどちらを優先するか決める
3. 予算上限と希望部屋タイプを決める
4. QUT公式Accommodationページから候補事業者を確認する
5. 各運営会社の公式サイトで空室・期間・ライブ料金を確認する
6. Bond、前家賃、キャンセル、退去費を確認する
7. オンラインでapplicationを提出する
8. 契約書と支払条件を確認して予約を確定する
9. 渡航前にチェックイン方法・空港からの移動を確認する

人気の部屋タイプはsemester開始前に埋まりやすいため、QUTのOfferを受けた段階で候補を2〜3施設まで絞り、最新空室を確認しておくと安心です。

まとめ｜クイーンズランド工科大学（QUT）留学ならMiraiBridge

クイーンズランド工科大学（QUT）には大学直営寮はなく、民間学生寮や一般賃貸等から選びます。
ケルビン・グローブ周辺はIglu Kelvin GroveやUniLodge School Street Studios、ガーデンズ・ポイント周辺はStudent OneやScape South Bank、Iglu Brisbane Cityが便利です。

費用はシェアタイプが週300台後半から500台ドル（約4万円から6万円台）、個室スタジオはさらに高くなります。
表示価格だけでなく、契約期間、光熱費、敷金、退去費等の総額で比較しましょう。

留学プランで迷ったら、ぜひMiraiBridgeにご相談ください。

まずは専門家と一緒に、自分だけの最短ルートを整理することから始めましょう。

留学に迷ったら
\Mirai Bridgeに相談が近道‼/